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Immobilien in Österreich
von Andreas Stöckl; veröffentlicht am 26.03.2007
Wer hat nicht schon davon geträumt, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen? Oder selbst in den Urlaub zu fahren und sich doch heimisch zu fühlen, weil das Ferienhaus das eigene ist? In den letzten Jahren wurde der Immobilienerwerb in Österreich immer günstiger. Das gilt jedenfalls für die Häuser, Wohnungen oder Grundstücke, die nicht gerade in der Nähe eines Urlaubsortes liegen. In einer touristischen Hochburg sind die Preise für Immobilien ähnlich hoch wie hier in Deutschland, teilweise sogar höher.
Doch wer sich trotzdem entscheidet, in einem Touristengebiet ein eigenes Ferienhaus zu kaufen, dem wird empfohlen, dieses in der persönlich ungenutzten Zeit zu vermieten. So ist trotz allem noch mit Einnahmen zu rechnen. So relativiert sich der höhere Kaufpreis doch wieder.
Insgesamt wird eine Vielzahl von Kaufobjekten angeboten. Das reicht von kleinen Grundstücken bis zu riesigen Bauernhöfen oder Gutsanlagen, von winzigen Wohnungen bis hin zur prachtvollen Villa mit angeschlossenem Park. Die Angebote sind auch nicht nur auf bestimmtes Gebiet beschränkt, in ganz Österreich stehen Immobilien zum Verkauf.
Wird für den Kauf der Immobilie ein Kredit benötigt, ist es von Vorteil, sich an eine österreichische Bank zu wenden. Ausländische Institute verlangen i.d.R. keine Schufa-Auskunft. Andererseits wird der vergebene Kredit auch nicht in der Schufa des Kreditnehmers eingetragen. Doch da gerade österreichische Banken auch oft mit deutschen Banken zusammenarbeiten, ist die Chance auch groß, bei einer einheimischen Bank ein Darlehen zu bekommen. Liegt die gewünschte Kaufimmobilie in der EU, so sind Kreditinstitute oft verhandlungsbereiter, als bei anderen Kaufobjekten.
Nicht nur für Privatpersonen ist der Kauf einer Immobilie über das Internet (Suchmaschinenmarketing) in Österreich interessant. Auch Unternehmer liebäugeln in Zeiten des europaweiten Handels immer mehr mit dem Nachbarland Deutschlands. Seit die Wirtschaft ab etwa dem Jahr 2000 einen enormen Aufschwung erlebt hat, wurden auch die Renditen für dortige Kaufobjekte immer besser. So wurde Österreich auch als Land für Zweigstellen des eigenen Betriebes interessanter.
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Informationen zum Artikel
| veröffentlicht am | 26.03.2007 |
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