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Fairvesta - die Attraktivität des Immobilenhandels
von Albert Albrecht; veröffentlicht am 13.04.2007
Die Tübinger Fairvesta hat zum wiederholten Male die Attraktivität des Immobilienhandels unter Beweis gestellt - Nur im Einkauf liegt der Gewinn. Diese alt überlieferte Kaufmannsweisheit faßt einen großen Teil des Erfolges der Fairvesta Unternehmensgruppe zusammen.
Die Fairvesta - Unternehmensgruppe mit dem Stammsitz der fairvesta Holding AG in Tübingen ist aktuell in Deutschland und international in Österreich und der Schweiz tätig und hat sich im Spezialbereich geschlossene Immobilienfonds auf dem einträglichen Nischenmarkt Immobilien aus Sondersituationen wie z.B. aus Zwangsversteigerungen, Bankverwertungen und Erbauseinandersetzungen spezialisiert.
Die einzelnen Beteiligungsgesellschaften der Fairvesta Unternehmensgruppe, an denen sich einzelne Anleger schon ab 1.000,- € beteiligen können, betreiben somit einen professionellen Immobilienhandel. Erneut konnten drei weitere Mehrfamilienhäuser erfolgreich nach tatsächlich lediglich nur einem Jahr seit Ankauf zu einem höheren Verkaufspreis weiterverkauft werden.
Dabei werden sich die Anleger der Fairvesta sicherlich über die bei diesen Transaktionen erwirtschafteten Gewinne von ca. 25% p.a., dies bereits unter Berücksichtigung aller anfallenden Kosten bezogen auf das eingesetzte Eigenkapital sehr freuen. Eine unabhängige Prüfung der einzelnen Fairvesta Unternehmen erfolgte unlängst durch die Münchner Rating-Spezialistin R&S Rating Services AG.
Aktuell liegt die Fairvesta Unternehmensgruppe bei allen Fondsobjekten im Durchschnitt bei ca. 12 % Mietrendite und beim Einkaufspreis der Immobilien bei ca. 51% des aktuellen Verkehrswertes. Das unabhängige Münchener Rating-Unternehmen R&S Rating Services AG hat kürzlich die Unternehmen der fairvesta neutral geprüft.
Nach aktuellem Stand hält die Fairvesta Unternehmensgruppe über ca. 44.000 m2 Vermietungsfläche mit insgesamt 505 Wohnungen und 151 Gewerbeeinheiten für den Immobilienhandel im Bestand. Für den nachgewiesenen und funktionierenden Immobilienhandel wurde die aktuelle Fairvesta vierte Immobilienbeteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG durch das zweithöchste Rating BBB+ der Münchner Rating-Spezialisten R&S Rating Services AG ausgezeichnet und bewertet.
Über die Fairvesta-Unternehmensgruppe:
Die Fairvesta Unternehmensgruppe mit ihrem Stammsitz in Tübingen ist derzeit tätig in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Die Aktivitäten der Fairvesta Unternehmensgruppe sollen nunmahe auch auf andere EU-Länder ausgedehnt werden.
Die Hauptaufgabe, die die Fairvesta sich als Dienstleister gesetzt hat, liegt darin, Immobilienhandelsgeschäfte für jeden zugänglich zu machen.
Dabei wird die Fairvesta stets nach der alten Kaufmannsweisheit handeln : Im Einkauf liegt der Gewinn. Die so entstehenden überdurchschnittlichen Renditen waren bisher institutionellen Großanlegern vorbehalten. Das Immobiliengeschäft der Fairvesta basiert auf folgenden Eckdaten:
Erwerb: Mit mindestens 10 Prozent Mietrendite, d.h. deutlich unter realem Verkehrswert
Verkauf: Zum realen Marktwert
Gewinn: Differenz zwischen Ankauf und Verkauf zuzüglich Mietüberschuss.
Die Realisierung erfolgt in der Regel innerhalb von 3 Jahren
Autor: Albert Albrecht; kontakt@rothenberg-hh.de
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Informationen zum Artikel
| veröffentlicht am | 13.04.2007 |
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