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Baufinanzierung - Kaufen statt mieten
von Robert Jacobi; veröffentlicht am 31.01.2007
Liegen die Zinsen auf einem niedrigen Niveau, denken viele Mieter an einen Umzug in die eigene Immobilie. Denn Dank niedriger Hypothekenzinsen kann die Verwirklichung von den eigenen vier Wänden leichter realisiert werden.
Selbst nach dem Wegfall der Eigenheimzulage sprechen immer noch viele gute Gründe dafür, in die eigene Immobilie zu investieren, anstatt ewig Miete zahlen zu müssen. Insbesondere für die Vorsorge im Alter ist es unerlässlich, bereits heute etwas dafür zu tun, denn die gesetzliche Rentenversicherung wird nicht mehr ausreichen, den Lebensstandard aufrechterhalten zu können.
Parallel zu der aktuellen Zinslage sind Immobilien relativ günstig zu erwerben. Die Preise für Eigentumswohnungen, Reihenhäuser oder sogar Einfamilienhäuser rutschten vielerorts in den Keller. So nutzten viele in der jüngsten Vergangenheit die Gunst der Stunde und machten ein Schnäppchen.
Das Hinschmelzen der Bauzinsen wirkte sich günstig auf das Portemonnaie der Immobilienkäufer aus.
Derzeit gilt das Zinsniveau noch als günstig. Prognosen jedoch besagen, dass in naher Zukunft bereits mit einem Anstieg zu rechnen sein wird. Die Entwicklung zeigt eindeutig nach oben und trotz des Anstiegs der Mehrwertsteuer am 1. Januar um drei Prozent sollte sich der Bauwillige sputen, um noch von dem Niedrigzinsniveau zu profitieren. Die Ursachen hierfür liegen in der Leitzinserhöhung und auch die Banken fangen an, ihre durch die Mehrwertsteuer gestiegenen Kosten in die Preispolitik einfließen zu lassen. Dennoch raten selbst Experten, sich jetzt für den Schritt in die eigenen vier Wände zu entscheiden, um sich schnell noch langfristige Konditionen zu sichern.
Auch innovative Finanzprodukte wie ein Vorfälligkeitsschutz oder die 100- Prozent- Finanzierung, erleichtern es auch jüngeren Menschen mit einem geringen Eigenkapital, dem Wunsch nach Flexibilität nachzukommen, um noch schnell die günstigen Immobilienpreise zu nutzen.
Die Baufinanzierung eines Eigenheimes stellt für viele Menschen eine Herausforderung der besonderen Art dar, zumal der Erwerb oder Bau meist nur einmal im Leben geschieht. Aus diesem Grunde sollten Bauwillige bestrebt sein, einen umfassenden Überblick und beste Beratung zu bekommen. Vergleiche, auch insbesondere im Hinblick auf Konditionen, sind unbedingt erforderlich. So raten Experten, sich vor dem Kauf mehrere schriftliche Angebote einzuholen und Vergleiche zu unternehmen, bevor man sich vertraglich bindet.
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Informationen zum Artikel
| veröffentlicht am | 31.01.2007 |
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