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Baufinanzierung – Direktbanken
von Heinz Wiedow; veröffentlicht am 26.11.2007
Da es bei einer Baufinanzierung in aller Regel um sehr viel Geld geht, ist es viele Menschen sehr wichtig, die Finanzierung bei einer Bank vor Ort abzuschließen. Denn somit steht ihnen jederzeit die Möglichkeit offen, ihren persönlichen Finanzierungspartner aufsuchen zu können. Allerdings ist es auch so, dass vor allem Regionalbanken im Bezug auf die Zinssätze von Immobiliendarlehen nicht gerade zu den günstigsten Finanzierungsanbietern zählen. Im direkten Vergleich zeigt sich nämlich sehr deutlich, dass die Immobiliendarlehen von Internet- und Direktbanken deutlich günstiger sind.
Möchte man eine Baufinanzierung günstig abschließen, so ist es im Grunde genommen unverzichtbar, sich an eine Direktbank zu wenden und die Finanzierung dort abzuschließen. Zwar mögen die Zinsunterschiede auf den ersten Blick vielleicht nicht ganz so erheblich wirken – doch selbst ein paar Zehntel-Prozentpunkte können im Bezug auf die gesamte Darlehenslaufzeit zu mehreren tausend Euro an zusätzlichen Zinszahlungen führen. Deshalb ist es mehr als ratsam, zahlreiche Finanzierungsangebote einzuholen, diese miteinander zu vergleichen und ggf. mit den Banken sogar über den endgültigen Zinssatz zu verhandeln.
Das mag sich vielleicht ein wenig umständlich und kompliziert anhören, doch das ist es überhaupt nicht. Man muss zwar ein wenig Zeit und Arbeit investieren, um die einzelnen Finanzierungsangebote einzuholen, doch dafür wird es einen auch gelingen, eine günstige Baufinanzierung zu erhalten. Außerdem sind Finanzierungsangebote von anderen Banken und Vermittlern ein erstklassiges Druckmitteln, um über den Zinssätze zu verhandeln. Meistens reicht es schon aus, während der Beratungsgespräche zu signalisieren, dass man auch mit anderen Banken im Gespräch ist – das führt in aller Regel dazu, dass die Banken ihren Zinssatz von selbst nach unten korrigieren.
Allerdings sollte man keinesfalls nur darauf achten, eine günstige Baufinanzierung abzuschließen. Ein niedriger Zinssatz ist zwar wichtig, aber längst nicht alles. Denn eine gute Immobilienfinanzierung zeichnet sich auch durch ein gewisses Maß an Flexibilität aus – schließlich ist es nie verkehrt, wenn das Darlehen an sich ändernde Lebensumstände angepasst werden kann.
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Informationen zum Autor
| Name | Heinz Wiedow |
| Email | info[at]artikel-basse.de |
| Anzahl Artikel | 1 |
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Informationen zum Artikel
| veröffentlicht am | 26.11.2007 |
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