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Angebote zur Baufinanzierung online prüfen
von Heinz Wiedow; veröffentlicht am 21.05.2007
Wenn es um das Thema Immobilienfinanzierung geht, dann begehen zahlreiche Menschen den großen Fehler, dass sie sich nicht ausreichend viele Angebote einholen – und somit bares Geld verschenken. Denn gerade in diesem Segment verdienen die Banken sehr gutes Geld: Kunden die nicht vergleichen und keine Verhandlungen bezüglich des Zinssatzes führen, sind leichte Beute und werden richtig gemelkt. Wer nicht verhandelt und vergleicht bekommt keine günstige Baufinanzierung angeboten, stattdessen erhält er das Komplettpaket mit mittelmäßigem Zinssatz, zu kurz gewählter Zinsbindung und einem Bausparvertrag oben drauf.
Die Problematik ist die, dass die meisten Bankkunden überhaupt nicht merken, dass sie keine günstige Baufinanzierung angeboten bekommen: Meist wirken die Bankberater äußerst kompetent und versuchen dem Kunden weiß zu machen, für ihn nur das beste zu wollen – und schon werden zusätzliche Bausparverträge oder Hypothekenversicherung angeboten, die aber nur unnötige Kosten verursachen.
Aus der statistischen Untersuchung eines Finanzierungsvermittlers geht hervor, dass Bauherren, die keinen Finanzierungsvergleich vornehmen und somit den Kreditvertrag zu Standardkonditionen unterschreiben, bei ihrer Finanzierung deutlich mehr bezahlen. Auf die gesamte Laufzeit des Darlehens beläuft sich der zusätzliche Zinsaufwand auf durchschnittlich 5.000 Euro.
Doch das muss nicht sein, denn wie bereits angeschnitten wurde, kann man mit Hilfe eines Vergleichs dafür sorgen, dass man seine Baufinanzierung günstig abschließt. In Zeiten des Internets stellt es überhaupt kein Problem mehr dar, sich bei mehreren Banken entsprechende Konditionsangebote einzuholen. Dazu muss man sich noch nicht einmal selbst die Arbeit machen: Es gibt zahlreiche Finanzdienstleister die einem bei der Suche behilflich sind, und die passende Bank mit dem besten Zinssatz ausfindig machen.
Abschließend soll noch auf einen Punkt hingewiesen werden, den viele Immobilienkäufer und Bauherren vergessen: Nur weil eine Baufinanzierung günstig ist, muss sie nicht gut sein. Zahlreiche Faktoren, wie zum Beispiel die Dauer der Zinsfestschreibung oder die Möglichkeit Sondertilgungen zu leisten sind von großer Bedeutung und müssen entsprechend angepasst und in den Darlehensvertrag aufgenommen werden – denn erst wenn die Gesamtkonstellation stimmt, ist die Finanzierung perfekt.
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Informationen zum Artikel
| veröffentlicht am | 21.05.2007 |
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